등기부등본 보는법 (표제부 갑구 을구 근저당) 알아보기

등기부등본 보는법 (표제부 갑구 을구 근저당) 알아보기

부동산등기부의 경우 따로 영문 발급이 되지 않으니, 발급받으신 국문본을 번역 및 번역 공증을 하여 제출을 해야하는 경우가 많습니다. 그래서 오늘 부동산등기부등본의 내용을 영문으로 어떻게 표기해야 되는지에 대한 내용을 안내해 드리고자 합니다. 1. 등기부 구성 2. 구성요소의 영문 표기 부동산 등기부는 크게 다음과 같은 항목들로 구성되어 있습니다. 1. 표제부표제부에는 부동산의 소재지와 그 내용을 표시하는 부분입니다. 표제부는 토지 혹은 건물에 따라 내용이 조금씩 상이하며, 집합건물의 경우 2 부분으로 나뉘어 있습니다.

2. 갑구해당 부동산에 관하여 소유권과 연관된 사항들이 기재됩니다. 3. 을구을구는 갑구에 나오는 소유권 이외의 권리들에 대한 내용들이 기재되어 있습니다.

고유명사로 처리

고유 명사처럼 소리 나는 대로 번역을 하여 Gapgu Eulgu로 표시를 하는 방법도 있습니다. 다만, 교유명사로 처리하는 경우에 번역본을 읽는 사람이 뜻을 이해할 수 있게 괄호를 쳐서 부연 정리를 더하는 경우가 많습니다. 예를 들어 풍물놀이는 한국 전통문화이기 때문에 직역이 불가능한 단어입니다. 그럴 경우 그 단어도 살리고 뜻도 살리는 Poongmulnori Korean Traditional Music와 같이 표기를 하면 됩니다.

하지만, 부동산 갑과 을을 정리를 하기가 애매한 부분도 많을뿐더러 공파일을 제출하는데 부연 설명이 많이 들어가는 것은 종합적인 양식과 번역본의 퀄리티가 떨어져 보이는 효과가 있습니다.

부동산 등기부등본 조회방법 결재하기

다음 단계는 바로 결재단계입니다. 수수료는 열람시 700원, 발급시 1000원인데, 위에서도설명했지만, 여기서 주의할 점은, 열람서류는 법적효력이 없습니다.는 것입니다. 혹시나 관공서에 제출하거나 부동산 거래시 증빙자료로 첨부시에는 발급하기를 통해 발급된 등기부등본을 출력해야합니다. 발급하기는 우측 탭에 발급하기출력을 누르시면 되고 기존에 열람하기에서 진행했던대로 그대로 진행하면 됩니다. 기존의 열람을 위해 생성했던 결제대상 부동산 란의 열람사용 목적 등기부등본은 삭제해주자

부동산 등기부등본 조회방법 ⑧ 테스트 출력 및 결재하기

등기부등본 발급의 경우 사전에 결재 전 테스트 출력을 실시하는데, 증명서 발급이 가능한 프린트인지, 또 인쇄는 잘 되는지 테스트하기 위해서 사전에 확인하는 절차라고 생각하면됩니다.

출력을 통해 테스트 출력을 끝내면 결재진행을 할 있습니다.

표제부 직역

표제부는 한자어로 위와 같이 겉 표 제목 제 나눌 부가 합쳐진 단어입니다. 한자의 뜻을 빌어, 직역을 하게 되는 경우 표제부의 영문 표기는 Part of Title와 같이 번역이 될 수 있겠습니다. 하지만 뭔가 조금 이상하죠. 부동산등기부의 내용을 모르는 분이 받아서 보는 경우에는 이해할 수 없는 단어가 되어버립니다. 제목의 일부분이라니, 받는 입장에서는 굉장히 어색한 단어입니다. 한국에서는 이해하는 토지와 건물의 소재지 번호와 명칭 등에 대한 사항들을 표시하는 부분을 알 수가 없는 것이죠. 법제처 안내법제처에서는 표제부를 column for title이라고 번역하라고 안내하고 있습니다.

다만, 법제처에서 소개를 해주는 내용 그리고 어떤 번역자의 손길을 거쳐서 나온 것이라는 점을 간과하면 안됩니다.

등기부등본열람 방법

가장먼저 알아볼 것은 등기부등본열람 방법입니다. 등기부등본열람은 대법관 인터넷 등기소에서만 확인하실 수 있습니다. 네. 성실히 보안프로그램도 설치해주도록 합니다. 저는 전자기기를 바꾼지 얼마되지않아서, 아직 설치안된 보안프로그램들이 좀 많습니다. 법원 인터넷등기소 홈페이지에서 등기 열람발급 버튼을 클릭하시면 바로 넘어가지 않고, 이렇게 보안 프로그램 확인 란으로 넘어가게 됩니다. 설치 완료 후 다시 등기열람발급 버튼을 클릭하시면 위 화면처럼 나오게 됩니다.

여러가지 검색 방법이 있는데, 저는 주로 도로명주소로 검색을 합니다. 도로명주소 및 건물번호 확인하시는 방법은 지금부터 세부적으로 확인하실 수 있습니다. 저는 최근 물난리가 났었던 개포 자이 프레지던스를 검색해보도록 하겠습니다.

부동산 등기부등본 발급 예시, 보는 방법

테스트출력페이지를 참고하여 발급된 등기부등본에 대하여 추가 정리를 해주도록 하겠습니다. 최종적으로 등기부등본을 출력하게 되면 아래와 같이 출력이 되지만 해당 테스트페이지는 말소사항포함 등기부등본으로 중간에 이렇게 줄이 그어져있는 부분이 바로 말소사항입니다. 해당 소재지의 소유권과 연관된 사항소유권,압류,경매 등은 갑구에 표시되어 있으며, 소유권 이외에 권리관계임차,근저당,지상권 등는 을구에 표시되어 있으니 참고하길 바란다.

이상, 부동산 등기부등본 조회,열람,발급하는 방법에 에 대하여 알아보았습니다.

자주 묻는 질문