신혼희망타운, 부동산, 아파트 청약 정보, 위치, 환경, 단지 안내

신혼희망타운, 부동산, 아파트 청약 정보, 위치, 환경, 단지 안내

2021년 7월부터 대대적인 3기 신도시 사전청약 진행중인데요. 일정과 모집유형부터, 지원자격과 선정기준들을 순차적으로 포스팅하는 중입니다. 이번에는 3기 신도시 사전청약시 자산보유 제한기준에 대하여 알아보겠습니다. 3기신도시 사전청약 공급유형과 소득기준 신청자격은 지난 데이터를 참고해주세요. 사전청약을 신청할 수 있는 최소자격 뿐 아니라 몇몇 경우에 저소득자 우대가 되는 기준도 있어서 본인의 을 미리 확인해놓아야 한다고 말씀드렸습니다.

소득 외에 보유자산의 규모에 따른 자격조건도 있는데요. 먼저 크게 두가지 짚고 가시겠습니다. 공공분양과 신혼희망타운 유형별로 자산을 보는 기준이 다르니 유념해 두시기 바랍니다. 일단 간결하게 저렇게 외워두시고, 하나씩 낱낱이 보겠습니다.


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공공분양 부동산자동차

공공분양 부동산자동차

공공분양은 일반 건설사가 만들어 파는 민간분양이 아닌 정부 기관 주도하에 실현하는 개발물량을 청약하는 것이죠. 공공분양은 일반공급특별공급으로 구성되고, 일반공급은 청약예금통장 잔액이나 납입횟수로 경쟁, 특별공급은 신혼부부신혼특공, 생애최초, 다자녀, 노부모, 기관권장 5가지 공급유형별 기준에 따라 선정됩니다. 이 공공분양 중 일반제공 중 60초과 평수의 경우, 그리고 기관추천을 빼고 신혼특공 포함한 나머지 특별제공 유형의 경우에 자산요건이 적용되며 이 때 부동산자동차를 봅니다.

먼저 부동산은 주택과 건물, 토지 등을 말합니다. 소유한 부동산의 총액이 2억 1550만원 이하여야 합니다. 가격은 지자체장이 결정한 시가표준액을 기준으로 삼는다고 되어 있습니다. 공시가격으로 한다는 소립니다.

단지 안내 7가지

실내 놀이터 날씨와 황사 걱정 없이 아그들이 마음껏 뛰어놀 수 있습니다. 작은 독서실 단지 내 도서관을 마련하여 아이들의 교육과 문화생활에 도움을 줍니다. 방과 후 돌봄 초등학생들의 방과 후 돌봄을 지원하기 위해 단지 내에 돌봄 센터가 조성될 예정입니다. 아이들을 키우는 맞벌이 부부시라면 좋은 시설이 될 것 같습니다. 어린이집 미취학 어린이의 안정되는 훈련을 위해 단지 내 독립적인 보육 시설을 조성합니다.

어린이 승하차장 아이들의 안정되는 승하차와 어버이의 편의를 위해 통학버스 대기장소를 마련했습니다. 피트니스센터 운동을 위해 단지 내 피트니스센터가 조성됩니다. 계절창고 : 사용빈도가 낮은 물품을 보관하기 위한 계절창고가 아파트 지하에 설치됩니다.

신혼희망타운 자산총액대출순자산

다음으로 신혼희망타운 청약시의 자산기준입니다. 신혼특공과는 또 다른점이 많으니 꼼꼼하게 공부해봅시다. 신혼희망타운은 좀 더 논리적인 방법으로 저소득층 우선으로 기회를 주는 것 같은데요. 기준이 순자산총액입니다. 공공분양에서 부동산자동차 보유만 따졌다면, 신혼희망타운은 부동산자동차금융자산기타자산부채를 모두 고려합니다. 개인적으로는 이게 맞는거 같은데요. 즉, 플러스 마이너스를 계상해서 최종 순 자산규모가 얼마인지 따져보고 이 금액이 3억 700만원 이하여야 가능합니다.

개인당이 아니고 당연히 가구당입니다. 부인 명의로 옮겨 놓는다던가 하는 얕은 편법은 안통하겠죠? 금융자산은 위와 같이 거의 모든 돈 들어가 있는게 죄다. 해당됩니다.

스마스 디지털과 스위트 웰빙 시스템

CCTV 지하주차장, 단지 내 입구, 놀이터 등에 cctv를 설치하였습니다. 초고속 정보통신 시스템 초고속 정보통신 설비를 구축하여 더 빠르고 간단한게 인터넷 사용이 가능합니다. 스마트 우편함 우편물 및 택배 도달 시 월패드인터폰로 확인이 가능하며 우편함 개방 정책 정책 등 원격으로 제어 가능합니다. 홈 네트워크 시스템 월패드로 방문자 확인이 가능하며 세대현관과 공동현관의 문 열림을 제어할 수 있습니다.

원격검침 시스템 전기, 난방, 수도, 가스 등의 사용량을 원격으로 검침하여 조회할 수 있습니다. 차량 출입 통제 시스템 : 입주민의 차량번호를 자동으로 감지하여 편리하고 안전하게 출입할 수 있습니다. 무인택배 시스템 입주자와 배달원이 직접 만나지 않고 택배를 주고받을 수 있습니다.

마지막으로 부채 부분입니다. 위에서 언급한 부동산, 자동차 보유전체 총액, 금융자산, 기타자산을 다. 합친 자산규모에서 부채를 뺍니다. 3억짜리 전세에 살고 있었으나 전세자금대출이 2억이에요 그러면 이분은 이야말로 순자산이 1억인 셈이잖아요? 이런 형평성을 고려하는 겁니다. 이 때 주의하실 점은 마통 마이너스 예금통장 하고 카드론은 해당이 안됩니다. 이것들은 자산총액에서 빼주는 부채 항목에서 제외됩니다. 대출이 마통이신 분은 신용대출이나 다른 형태로 변화시켜서 순자산 계산시 포함되도록 하셔야겠습니다.

이렇게 3기 신도시 사전청약 준비에 필요한 공공분양과 신혼희망타운 자산기준에 대하여 알아보았습니다. 신혼특공이랑 신혼희망타운 이름때문에 얼핏 비슷한데, 신청자격 소득자산 기준과 선정방법에서 차이가 많이나니 잘 비교해보시고 지원 가능한 쪽으로 준비하셔야겠습니다.

자주 묻는 질문

공공분양 부동산자동차

공공분양은 일반 건설사가 만들어 파는 민간분양이 아닌 정부 기관 주도하에 실현하는 개발물량을 청약하는 것이죠. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

단지 안내 7가지

실내 놀이터 날씨와 황사 걱정 없이 아그들이 마음껏 뛰어놀 수 있습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

신혼희망타운

다음으로 신혼희망타운 청약시의 자산기준입니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.

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