단독주택대출 한도와 금리 등 조건내용 살펴보기
디딤돌대출은 내 집마련을 하고 싶어 하는 무주택사람들이 가장 많이 활용하는 정부지원 주택담보대출상품입니다. 시중은행보다. 장기간 낮은 금리로 대출이 가능하기 때문에 우선순위로 살펴보셔서 신청대상과 대상주택이 해당되는지 꼭 점검해 보시면 좋습니다. 특히 신혼부부뿐만 아니라 미혼이더라도 이용이 가능합니다. 아래 4가지 조건을 충족해야 디딤돌대출에 신청이 가능합니다.
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 처음 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 주로 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 그리고 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.
금리다짐 대출 팁 금리가 상승하는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.
1 제출서류
이사 갈 곳의 등기부등본 공인중개사에게 부탁보증금 5 이상 납부한 영수증 공인중개사에게 부탁확정직선 찍힌 임대차계약서 전세계약서 갖고 주민센터나 등기소 방문하거나 인터넷 등기소에서 전자발급 가능 임대인 통장사본 공인중개사에게 부탁건강보험자격득실확인서1개월 이내 발급 국민건강보험공단 홈페이지에서 발급 가능 주택임대 계약 계약신고필증 부동산거래관리시스템인터넷에서 발급 가능 상기 서류 목록은 주택도시기금 안내문과 대출 경험자들의 글에서 추려낸 것이니 대출 은행과 확인하셔야 합니다.
정부지원 담보대출 상품
특례보금자리론이 신설되었습니다. 과거 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.
4월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 과거 보금자리론 U 그리고 T를 이어서하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다.
금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 구체적인 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.
금리다짐 대출 팁 금리가 상승하는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.
단독주택 대출에는 어떤 제한이 적용되나요?
A2. 단독주택의 경우 일부 제한이 적용되지 않습니다. 투과지 15억을 초과하는 아파트의 경우 주택담보대출이 금지되어 있지만, 단독주택은 15억을 초과해도 주택담보대출이 가능합니다. 다만, 지역별 LTV에 따라 대출 한도 비율과 금리 등의 여러 요소가 고려됩니다.
자주 묻는 질문
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속하는 금리 입니다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
1 제출서류
이사 갈 곳의 등기부등본 공인중개사에게 부탁보증금 5 이상 납부한 영수증 공인중개사에게 부탁확정직선 찍힌 임대차계약서 전세계약서 갖고 주민센터나 등기소 방문하거나 인터넷 등기소에서 전자발급 가능 임대인 통장사본 공인중개사에게 부탁건강보험자격득실확인서1개월 이내 발급 국민건강보험공단 홈페이지에서 발급 가능 주택임대 계약 계약신고필증 부동산거래관리시스템인터넷에서 발급 가능 상기 서류 목록은 주택도시기금 안내문과 대출 경험자들의 글에서 추려낸 것이니 대출 은행과 확인하셔야 합니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.