부동산 앱 호갱노노 강력한 기능 5가지로 부동산 임장을 대체해보세요

부동산 앱 호갱노노 강력한 기능 5가지로 부동산 임장을 대체해보세요

오늘은 전세 계약 혹은 연장 계약 시 주의유의 사항 및 특약사항에 관련해서 알려드리겠습니다. 최근에 전세 거래 사기 특별법이 통과되었는데요. 전세 거래 사기 손해를 예방할 수 있는 체크리스트를 요약하였습니다. 물론 부동산에서 다. 알려주긴 하지만, 전세계약 시 아래 내용을 숙지하여, 자기 스스로 안정된 전세거래를 할 수 있도록 해야 합니다. 전입신고를 할 수 없는 무허가불법 건축물은 주택 임대차보호법 적용을 받지 않아 보증금 보호가 어려운 경우가 있으므로 주의하시기 바랍니다. 원룸 등 다다구 주택에는 대부분의 사람들이살고 있기에 경매가 들어간다면 전입 신고한 차례대로 돈을 돌려받을 수 있습니다.

임대인의 세금 체납여부 확인

임대인이 미납한 세금이 있을 경우, 보증금 전액 반환이 어려울 수 있으므로 세금 체납여부를 확인하셔야 합니다. 매우 중요한 부분인데요. 계약할 때에는 등기부등본에 안 보여서 안심하고 있다가 임대인 세금체납이 있으면 어느 때 등기부에 압류가 잡힐 수 있습니다. 압류가 후순위여도 안심할 순 없습니다. 자신이 먼저 전입신고해도 나보다. 배당이 앞설 수가 있는데요. 이것을 당해세라고 합니다.

양도소득세 계산기 앱 제안 및 사용방법

1 Play스토어 앱을 실행시켜줍니다. 2 검색에서 양도세 계산기를 타이핑 후 해당 아이콘의 모양의 앱을 다운로드하여줍니다. 3 양도세 계산기 어플을 실행시키면 메인화면이 아래 그림처럼 뜹니다. 타입별로 양도세를 계산할 수 있습니다. 4 저는 분양권을 선택했습니다. 선별사항 정보들이 나와있었으나 그 정보들을 입력합니다. 분양권 취득일 고급형 피 매수비용 분양권 양도일 고급형 피 매도 비용 단독명의 공동명의 선택 기본공제 유무 선별사항 조정지 역대상 5 해당 정보들을 입력하면 계산 결과가 나옵니다.

임대인대리인 신분 확인

임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 대리인과 거래를 체결해야 전세사기를 예방할 수 있습니다.

✅ 등기부등본 상 임대인이 계약당사자인지 확인, 임대인의 신분증 확인, 대리인의 경우 위임장ㆍ 인감증명서 등을 확인하고, 보증금들을 입금할 때에도 임대인 (아니면 대리인) 명의의 계좌인지 확인 후 이체해야 합니다. 공인중개사 정상 영업 여부 확인

미등록 및 업무정지 중인 중개업소에서 거래를 체결할 경우, 중개사고 발생 시 보상을 받을 수 없습니다.

국토교통부 부동산거래관리시스템에서 다운로드하여 활용하시기 바랍니다. 계약 후 나의 전세보증금보다. 선순위의 담보권 설정을 금지하는 특약을 명시하시기 바랍니다.

전세 거래 사기 손해 발생 시 문의처는 전세손해 지원센터 15338119로 신고 접수 및 법률상담이 가능합니다.

학원가 분포

경로 메뉴 분석 학원가 메호갱노노는 학원이 얼마나 분포되어 있는지도 지도상에 표기하여 보여줍니다. 서울의 학원가라고 하면 떠오르는 곳은 대치동, 목동, 중계동일 것입니다. 아래처럼 색깔별로 시각적으로 구분이 빨리 될 수 있게 표현해 줬습니다. 굳이 아파트 매매, 투자가 아니시더라도 전세와 같은 거주가 필요할 때 자녀 교육과정을 위해 꼭 활용해야 할 기능입니다.

패스트트랙을 통한 조기 공급

공공주택에 패스트트랙을 동원해 속도감 있게 공급한다는 겁니다. 우리들이 요구하는 빨리 짓겠다라는 말인데요. 그 핵심 요인에는 지구 계획과 주택사업계획을 한꺼번에 승인하고, 불필요하거나 주택사업을 지연시키는 주된 요소들 각종 영향검토 심사 및 변경 승인 등을 착공 전까지 완료할 수 있도록 완하 한다고 하네요.

지방공사 공공주택사업의 경우에는 타당성 검토를 면제하는 방안을 추진 중이라고 합니다.

이는 확실한 방안이 될 수 있는 사항인데요. 약 10개월 이상 단축이 가능하다고 합니다.

매수추천점수 구간

현재 부산의 십중팔구 구는 보류 아니면 검토의 구간에 있습니다. 이 기준이면, 1년 후 부산의 집값은 보합정도로 봐야 할 듯합니다. 75 100점 적극제안 65 74점 제안 55 64점 검증 45 54점 보류 30 44점 비제안 0 29점 추천불가 당연히 그렇듯 매수추천점수는 부동산서베이가 분석한 시장전망지표로 실제 가격과 차이가 있을 수 있으며, 단순히 참고자료로만 활용해야 합니다.

이 앱이 오랜동안 살아남아서 데이터가 더 쌓이면 그 때는 정말 신뢰할 수 있는 지표가 될 수도 있지 않을까합니다만. 현재로서는 단순히 참고정도로만 봐주시는게 어떨까합니다.

자주 묻는 질문