종부세란 종부세 계산기 과세대상 납부기한 영어로

종부세란 종부세 계산기 과세대상 납부기한 영어로

금융 투자 공부 1. 종부세, 종합부동산세란? 2. 종부세, 종합부동산세 납부기한은? 3. 종부세, 종합부동산세 세율은? 4. 종부세, 종합부동산세 세액계산방법? 5. 종부세, 종합부동산세 가산세는? 6. 종부세, 종합부동산세 납부시 혜택이 있는 1세대 1주택자 1가구 1주택자 란? 7. 종부세, 종합부동산세 과세 대상이 되는 부동산은? 8. 부부 공동명의 주택에 대한 1주택자 과세특례는? 매해 6월 1일 과세기준일 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 개인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과되는 금액에 관하여 과세하는 세금입니다.

종부세, 종합부동산세 가산세는?

가산세 종합부동산세를 신고한 경우에 적용하며, 2005 2007년분은 가산세를 부과하지 않습니다. 과소신고가산세 과소신고가산세 times 10부당과소신고 40. 납부지연가산세 무과소납부세액 times 납부기한 다음날부터 고지일까지의 기간 times 1만분의 2.2

이자상당가산액 합산빼고 임대주택 등 아니면 주택신축용토지로서 그 요건을 충족하지 아니하여 추징되는 경우입니다.

종부세 납부 기한, 납부 시기

종합부동산세 납부 시기는 매해 12월 1일부터 12월 15일까지입니다. 종부세 납부 기한인 12월 15일까지는 납부를 완료해야 하니 이 부분 꼭 명심하시기를 바랍니다. 종부세 납부 기한 매해 12월 15일

다만 납부 기한이 토요일, 공휴일인 경우에는 그 다음에 도래하는 첫 차례 평일을 납부 기한으로 합니다. 2022년의 경우에는 12월 15일이 목요일이기 때문에 다른 연장 없이 12월 15일까지 납부하셔야 합니다.

국세청에서 세액을 계산하여 납세 고지서를 발급하게 되며, 종부세 납부는 일시 납부를 원칙으로 하나 경우에 따라 분할 납부도 가능합니다. 분할 납부는 납부 세액이 250만 원을 초과하는 경우에 한해 납부 세액 일부를 납부 기한 경과 후 6개월 이내에 납부할 수 있도록 하는 제도입니다.

종합부동산세종부세의 과세 대상

주택 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 모두 6억 원을 초과하는 자 단, 1세대 1 주택자는 11억 원을 초과하는 자 1세대 1 주택자란 거주자로서 세대원 중 1명 만이 주택분 재산세 과세대상인 1 주택만을 단독 소유 한 경우 그 주택을 소유한 자를 말합니다. 1세대 기준 혼인한 날부터 5년 동안 1세대로 봅니다. 동거봉양같이 지내면서 부모님을 봉양하는 경우합가 한 날부터 10년 동안 하나하나씩 1세대로 봅니다.

주택수 계산에서 제외 주택 등록유산 주택, 합산배제를 신고한 임대주택 이외의 1 주택에 주민등록이 등재되어 있어서 실제로 거주할 경우 그 합산배제 신고한 사원용 주택 등을 말합니다.

종부세 계산방법

종부세 과세대상과 납부기간에 관련해서 알아봤는데요. 계산방법은 어떻게 될까요? 개념적으로 위에서 확인한 공제금액을 제외한 과세표준 금액을 먼저 정합니다. 주택이 14억에 공동명의라고 하고 계산을 해봤습니다. 공동명의기 때문에 주택 공시가격 14억 중 7억이 해당하고, 다시 7억 중에 공제금액 6억을 제외하여 1억이 남는데요. 여기에 공정시장가액비율이 과세표준 금액이 됩니다. 그러니까 1억 중 95프로인 9천500만원이 과세표준이 됩니다.

여기에 종부세, 중복분, 결정세액, 농어촌특별세를 매겨서 총 32만 8천원 정도가 나왔네요. 아마 배우자까지 합치면 2인 65만원 정도가 나올것 같습니다.

부부 공동명의 주택에 대한 1주택자 과세특례는?

종부세 세금감면 기준. 연 령 만60세 이상20, 만65세 이상30, 만70세 이상40. 보유기간 5년 이상20, 10년 이상40, 15년 이상50. 종부세 관련 부부공동명의 과세특례를 적용받기 위해서는, 과세기준일 현재 소득세법 제1조의2제1항제1호에 따른 거주자인 부부가 1주택만을 공동으로 소유하고, 다른 세대원은 주택을 소유하지 않아야 합니다. 해당 1주택의 공동 소유자 중 주택에 대한 소유 지분율이 큰 자가 납세의무자가 되며, 소유 지분율이 동일한 경우 부부간 합의에 따라 신청한 1인이 납세의무자가 됩니다.

다만, 공동명의 1주택자의 배우자가 다른 주택의 부속토지주택의 건물과 부속토지의 소유자가 다른 경우의 그 부속토지를 갖고 있는 경우에는 해당 특례가 적용되지 않습니다.

자주 묻는 질문