전충남 부여군 2022타경797 매각기일 20230508

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프로젝트를 하는데 병원 위치를 띄워줘야 하는 기능을 맡게 되었습니다. 그럴려면 먼저 지도 api를 사용하여 화면에 지도를 보여줘야합니다. Kakao Map , Naver Map, Google Map 등등 여러가지 지도 API가 있지만 우리는 그중에서 카카오 지도를 사용하기로 했다. 그래서 카카오맵을 띄우는 방법에 대하여 알아보겠습니다. Android 2.1 API Level 7 이상 위 사이트에 들어가서 로그인을 한 후,내 어플리케이션으로 들어갑니다.

애플리케이션 추가하기를 누르시면 위 페이지가 나타나는데 앱 이름은 자신이 프로젝트를 만들 때 사용했던 이름을 입력합니다.

인포윈도우 표시하기

먼저, 인포윈도우를 표시하는 방법이 있습니다. 인포 윈도우info window란 말 그대로, 정보 창을 의미합니다. 이렇게 간단히 말풍선을 띄워주는 것만으로도, 사용자는 마커가 무슨 의미인지 파악하기 쉬워질 것입니다. kakao, maps.InfoWindow를 이용하여 인포윈도를 선언해 줍니다. 안에 속성으로 들어가는 값으로는 osition 인포윈도우의 위치를 의미합니다. 하지만, 마지막에 infowindow.open으로 마커를 지정해 줄 경우, 무의미한 속성입니다.

content 인포윈도우의 내용을 의미합니다. HTML 태그를 문자열로 넘겨 구현이 가능합니다. 선언이 끝난 infowindow는 open을 이용하여 지도에 표기해 줍니다.

임대인의 세금 체납여부 확인

임대인이 미납한 세금이 있을 경우, 보증금 전액 반환이 어려울 수 있으므로 세금 체납여부를 확인하셔야 합니다. 매우 필요한 부분인데요. 계약할 때에는 등기부등본에 안 보여서 안심하고 있다가 임대인 세금체납이 있으면 어떤 순간 등기부에 압류가 잡힐 수 있습니다. 압류가 후순위여도 안심할 순 없습니다. 자신이 먼저 전입신고해도 나보다. 배당이 앞설 수가 있는데요. 이것을 당해세라고 합니다.

임대인대리인 신분 확인

임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 대리인과 계약사항을 체결해야 전세사기를 예방할 수 있습니다.

✅ 등기부등본 상 임대인이 계약당사자인지 확인, 임대인의 신분증 확인, 대리인의 경우 위임장ㆍ 인감증명서 등을 확인하고, 보증금들을 입금할 때에도 임대인 (혹은 대리인) 명의의 계좌인지 확인 후 이체해야 합니다. 공인중개사 정상 영업 여부 확인

미등록 및 업무정지 중인 중개업소에서 계약사항을 체결할 경우, 중개사고 발생 시 보상을 받을 수 없습니다.

국토교통부 부동산거래관리시스템에서 다운로드하여 활용하시기 바랍니다. 계약 후 나의 전세보증금보다. 선순위의 담보권 설정을 금지하는 특약을 명시하시기 바랍니다.

임대 사기 손해 발생 시 문의처는 전세손해 지원센터 15338119로 신고 접수 및 법률상담이 가능합니다.

마커 이미지 바꾸기

기본 마커의 경우, 어떤 지역인지 한 번에 알아보기 힘들 있습니다. 하지만, 아래의 경우라면 어떨까? 야구공이 그려져 있는 마커를 사용함으로써, 야구에 연관된 장소라는 것을 한눈에 알 수 있게 됩니다. 다른 예시로, 위와 같이 한눈에 봐도 버스 정류장이라는 것을 알 수 있게 됩니다. 이때 makerImage 변수는 kakao.maps.MakerImage 메서드를 이용하여 생성되며, MakerImage의 인자로는, 마커 이미지의 주소, 마커 이미지의 크기, 마커 이미지의 옵션 값이 필요합니다.

해당 예제의 마커 이미지의 주소는, 카카오 공식 홈페이지에서 사용 중인 주소로, 위의 그림 중 야구공 그림에 해당합니다. 마커 이미지 크기의 경우는, 역시 카카오 예제 그대로 64,69를 사용했다.

임대인대리인의 신분 확인

임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 대리인과 계약사항을 체결해야 유효하게 계약이 성립됩니다, 따라서, 임대인 혹은 임대인의 위임을 받은 대리인 본인인지 아래의 사항들을 확인할 필요가 있습니다. 등기부등본상 임대인이 계약당사자인지 확인 임대인의 신분증 확인 대리인의 경우 위임장과 인감증명서 등을 확인 보증금들을 입금할 때에도 임대인 혹은 대리인 명의의 계좌인지 확인 후 이체하시기 바랍니다.

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